trong thời gian gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên thịnh hành với khá nhiều gia chủ cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ cao cấp tại quận 7 và khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một không gian sống rộng rãi, văn minh, tiện nghi cũng như chất lượng cao. vào bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục đem đến góc nhìn toàn diện về sự dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế địa điểm, chất lượng ở cũng như các lưu ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc tại trước mặt con đường 9A, trung tâm Trung Sơn, bình chánh, ngay cạnh Q7 – phòng được mệnh danh khi là “vùng đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản phía Nam. dự án công trình gồm có 3 block nhiều tầng với kiểu dáng thiết kế chất lượng cao có đậm phong cách châu âu cổ điển pha trộn văn minh, tạo nên một nơi ở hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 khu vực ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, tuyệt vời mang lại gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích giao động từ 85m² đến rộng 110m², hợp với những gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc trên thành phố. bầu không khí được bố trí có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, bếp giáp khu vực ăn uống cũng như từ 2 mang lại 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng hội họp căn bản, căn nhà còn được tối ưu ánh sáng thiên nhiên cũng như gió trời nhờ tập hợp cửa kính lớn và ban công rộng rãi. điều này mang đến cảm thấy lành mạnh, mát dịu, đóng góp phần sâu sát tiện nghi cuộc sống.
2. quy hoạch văn minh, thiết kế bên trong đẳng cấp
số đông những căn hộ 3 phòng nghỉ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều đã được công ty người mua nội thất hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ nhà bếp cũng như hệ thống rèm cửa. một số trong những căn còn có thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng kể giá cả đầu tư lúc đầu và hoàn toàn có thể dọn vào ở gần.
3. địa điểm sách lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở có thể thuận tiện dịch chuyển mang lại quận 1, Q.5, Q4, Q.8, Q7 cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ở tại trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, cho phép tiếp cận vô số tiện ích ngoại khu như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q.7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết làm nhiều người đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện đến học tập, làm việc và sinh hoạt hàng ngày.
4. ích lợi trung tâm đẳng cấp
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không riêng tận hưởng không gian sống đẹp mà còn được tận hưởng chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- nơi thể hình văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh cũng như đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách chất lượng cao giống như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông minh
toàn bộ khu căn hộ đc vận hành và quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức giá thành cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, TP.HCM, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá bán dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ chưa thiết kế bên trong hay nội thất cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong đẳng cấp, kiến trúc riêng
so với mặt bằng giá thuê trên khu Trung Sơn cũng như Q.7, mức giá này được coi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét mang đến tiện nghi sống và tiện ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người tiêu dùng phù hợp Lúc thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ
căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với những gia đình tất cả con nhỏ cần không gian riêng cho mỗi thành viên, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, và ngay các khu trường học nước ngoài. các cha mẹ chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong không khí có tất cả lợi ích cũng như môi trường văn minh, người dân tri thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm công việc tại các khu công nghiệp sống Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc các tập đoàn lớn trên nội khu thành phố Hồ Chí Minh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ tham gia cũng như khoảng không gian sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm đồng đội hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý vị hay đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ khi là lựa chọn tươi đẹp. giá thành được chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới độ tin cậy
để ngăn cản các khủng hoảng rủi ro pháp lý hoặc bị chênh doanh thu thuê, các bạn nên tìm về những cơ quan môi giới tin cậy, có kinh nghiệm khai quật dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ hỗ trợ quý khách từ việc chọn căn phù hợp cho thương lượng giá, kiểm tra giấy tờ và làm việc với gia chủ.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ các lao lý về tiền cọc, thời gian thuê, giá thành phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, tình trạng giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên bao gồm thương hiệu đính kèm hiện trạng bàn giao để tránh tranh chấp về sau.
3. đối chiếu giá với những căn nhà cùng khu vực
nếu như bạn phân vân giữa các căn hộ ở Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích, ích lợi, vị trí, mức độ hoàn thành và giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn tối ưu. trong đa phần tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá chỉ vì sự thăng bằng giữa Chi phí – tiện nghi – chất lượng ở.
tương lai môi trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục phục sinh, nhu cầu thuê nhà ở cao cấp vẫn vô cùng lớn, nổi bật tại khu vực ngay cạnh Q7 – khu vực có rất nhiều khu trường học nước ngoài, khu thương mại cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm lực gia tăng giá trị cũng như tiện nghi phục vụ ngày càng nâng cấp, tiếp tục tiếp tục là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người đi thuê và người tiêu dùng.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hay chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn gần kề. thực tế, từng lựa chọn bao gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, chất lượng và điều hành chuyên nghiệp thì căn hộ cao cấp chỉ chiếm lợi thế.
Để thuê ngôi nhà nguyên căn, chúng ta có thể có diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: thay thế sửa chữa, dọn dẹp vệ sinh địa điểm chung, rác thải, an ninh địa điểm, côn trùng,… trong lúc đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những điều đó đều được ban điều hành bài bản xử lý, cư dân ở văn minh, môi trường trực tiếp trong sạch.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm tập hợp ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, nơi gym, trung tâm BBQ, công viên,… mà Nhà Và Đất không hề so sánh. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an ninh mang lại người dân. do vậy, với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại chất lượng sống cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ tất cả view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố hấp dẫn người đi thuê chính là view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy tìm. nếu như bạn đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu tiên các căn ở tầng trên cao, hướng đông Nam hoặc tây nam, phòng có thể nhìn ra dòng sông Ông lớn hay trung tâm Q.1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) với 2 mặt thoáng sẽ mang đến năng lượng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. trong ban đêm, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh bùng cháy rực rỡ ánh đèn. nơi sống như vậy rất đáng để chọn, nổi bậc khái niệm những người làm việc áp lực đè nén cao cần nơi thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, quý vị nên luôn mang lại xem nhà vào cụm thời điểm trong ngày nhằm cảm giác sự bứt phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn lựa căn hướng con sông, hạn chế căn tiếp giáp trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể gây cụm ngạc nhiên nếu như khách hàng chưa tồn tại kinh nghiệm. Một lượng người vì vội vàng nên dễ bận rộn những lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn nhà đã được chuyển giao nội thất, quý khách nhưng vẫn nên chăm sóc từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau đây.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều này cực kỳ trọng điểm để hạn chế phát sinh mâu thuẫn khi hoàn thành giấy tờ.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một số trong những luật pháp ăn hại như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang lại chơi, hay thời gian thanh toán giao dịch nghiêm ngặt,… rất có thể làm quý khách khó tính sau đây.
nhằm thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra suôn sẻ, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ điều khoản thỏa thuận cũng như nên ký hợp đồng chính thức, có pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết túi tiền sinh hoạt Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm những khoản túi tiền thắt chặt và cố định cũng như hoạt bát nhằm dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá bán nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, quý vị cần sắp đến có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Chi phí này. tuy nhiên, với các gì nhận được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn liếng xứng danh mang đến tiện nghi sống.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp để triển khai homestay đẳng cấp
Một Xu thế đang dần Nổi dậy khi là dịch vụ cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với phong cách thiết kế đẹp, chất lượng cao cấp cũng như địa điểm ngay trung tâm, các căn hộ 3 phòng nghỉ sau đây rất hợp lý nhằm khai thác kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn nhà thích hợp để triển khai homestay thường có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục mở
- View thành phố hoặc dòng sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong ăn nhập, trong sạch
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn là người thuê dài hạn, có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn nhà trong mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu được phép). đây là phương pháp để Gia Công Ngân sách chi tiêu thuê hoặc thậm chí còn tạo ra thu nhập nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc và ký kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn đc căn đống ý, thời kỳ thuê thường ra mắt đi theo công việc sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá thuê mướn, nội thất, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn nhà cũng như chưa cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể dựa vào bên môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày giao, giá thành nảy sinh, nhiệm vụ sửa chữa thay thế,…
- cam kết hợp đồng chính thức: bên thuê cũng như gia chủ ký tại chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất cũng như hóa đơn sẽ thanh toán giao dịch gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục may mắn nếu như khách hàng làm đúng quy trình, cụ thể Từ Đầu để ngăn cản rắc rối về sau.
7. những giảm giá nổi bậc Để thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số trong những công ty nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị chi ưu đãi nổi bậc đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay xe con.
- hỗ trợ sửa chữa thay thế bé dại định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ được gia chủ thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn còn mới chuyển giao hay cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè kiến nghị ưu đãi, nổi bậc nếu khách hàng là người thuê lịch lãm, bao gồm tài chính rõ ràng cũng như duy trì nhà trong lành.
8. những xem xét Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu bao gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự cho phép nuôi thú nuôi. một vài căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú cưng nhỏ dại, không gây tiếng ồn hay tác động hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát tốt hơn thông tin dọn dẹp vệ sinh và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không ảnh hưởng cho hiệp hội người ở. nếu khách hàng tỉ mỉ và lịch lãm, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn toàn khả năng thực thi.
9. nhắc nhở decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, tinh tế.
một trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo nên cảm giác rộng lớn và nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là ngôi nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên dụng nhằm treo tranh, đèn.
với style này, bạn sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tuyệt vời dù là người đơn côi hay có gia đình.
10. định hình của cư dân đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng đặc biệt hệ thống an ninh vô cùng xuất sắc và môi trường sống hiện đại. Con tôi học ở VStar nên việc di chuyển cũng dễ dãi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và tất cả chất lượng. Tôi nổi bậc ưa thích view hồ bơi cũng như khu vực gym hiện đại. giá thuê cũng thích hợp so với mặt bằng chung tại Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây nhằm ngay sát bên cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu dã ngoại công viên trung tâm, thấy rất giải trí. Ban quản lý thân thiện, cư dân cư xử lịch lãm.”
những chia sẻ thực tế trên là minh chứng ví dụ mang đến tiện nghi sống khi bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp cho gia chủ, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành Xu thế rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì xây dựng đẹp, nội thất tất cả và tiện ích văn minh, mà còn vì không gian sống văn minh, giám sát cũng như dễ dàng hàng đầu. nếu như bạn đang được tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh, chăm sóc gia đình hay chia sẻ không gian sống cùng với anh em, thì căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia chính là lựa chọn hoàn chỉnh.
